Інвестуючи в ресурси для запобігання виселенню, округ Ларімер демонструє свою відданість справедливому розширенню житлових послуг і створенню стабільності в окрузі.

Фінансові ресурси 

• Округ Ларімер - допомога в оренді житла від сусідів  Доступне фінансування обмежене, перевірте онлайн або зателефонуйте за номером (970) 829-0296, щоб перевірити, чи приймаються заявки
• Лавлендська армія порятунку - Екстрена допомога в оренді для жителів Лавленда або Бертуда. Щоб домовитися про допомогу з орендою, зателефонуйте за номером 970-699-8380
• Estes Park - Crossroads Ministry  - Екстрена допомога в оренді для жителів Estes Park

Юридичні ресурси

• Якщо у вас є житлова проблема і ви бажаєте отримати безоплатну юридичну допомогу, звертайтесь Проект закону про бідність штату Колорадо, щоб заповнити анкету  (303) 532-2641
• Заява про запобігання виселенню в рамках Проекту економічного захисту громади  (303) 838-1200

Що таке Mobile Home Park? 

Станом на 4 червня 2024 року штат Колорадо визначає парк мобільних будинків (MHP) як майно, яке використовується для розміщення п’яти або більше мобільних будинків, власник яких або має договір оренди з резидентом мобільного будинку, або мобільного будинку ділянка АБО отримує орендну плату від резидента або третьої сторони за пересувний дім або ділянку пересувного будинку.

Парки мобільних будинків історично були доступним варіантом житла для багатьох. Власники мобільних будинків стикаються з унікальними проблемами, оскільки вони одночасно є власниками та орендарями. Округ Ларімер тільки починає працювати над виявленням та усуненням бар’єрів, з якими стикаються жителі парку мобільних будинків, щоб допомогти їм знайти стабільне та безпечне житло.

Програма нагляду за мобільним будинком

Програма нагляду за пересувними будинками Відділу житлового будівництва проводить роз'яснювальну роботу та навчає щодо законів парків мобільних будинків і забезпечує щорічну систему реєстрації парків. Програма також отримує та досліджує скарги, сприяє вирішенню суперечок і вживає примусових заходів.  Дізнайтеся більше про цю програму.

Власники парку пересувних будинків повинні надати копію Повідомлення про права власника будинку та мешканців кожному мешканцю парку. Це повідомлення має бути надано англійською та іспанською мовами.  Прочитайте останню опубліковану версію.  

 Як резидент парку мобільних будинків, ви можете подайте скаргу тут або за телефоном 833-924-1147 або електронною поштою MHPOP@state.co.us . 

Перевірте, чи ваш парк зареєстрований у штаті Колорадо. 

Перевірте, чи заборонено вашому парку підвищувати орендну плату. 

Пересувний будинок Парк Продаж

Відповідно до законодавства штату Колорадо, продавець парку мобільних будинків зобов’язаний:

• Надайте попереднє повідомлення англійською та іспанською мовами про потенційний продаж власникам будинків, які орендують ділянку.
• Повідомте округ та/або муніципалітет і Департамент житлового будівництва протягом 14 днів після події, що стала причиною.
• Зачекайте принаймні 90 днів після повідомлення, щоб попросити власника будинку надати намір або підпис щодо його намірів щодо можливості придбати парк.
• Дайте групі чи асоціації власників житла 120 днів після повідомлення, щоб подати пропозицію про покупку парку.
• Сумлінно розглядайте будь-яку пропозицію про купівлю від групи домовласників або їхніх правонаступників. 

Округ Ларімер веде облік усіх парків у нашій юрисдикції, які повідомляють про продаж.

Дізнайтеся більше про періоди очікування та необхідні повідомлення, коли парк готується до продажу.

Зусилля щодо збереження парку пересувних будинків округу Ларімер

Округ Ларімер має намір створити новий район зонування, Район збереження промислового житла (MHP-P), щоб зберегти доступність, покращити умови, створити сильні громади та зберегти природні альтернативні можливості житла. Дізнайтеся більше про цю спробу.

Ресурси для залучення мешканців громади

Mi Voz це програма розвитку лідерства та залучення громади, спрямована на внесення позитивних змін у парки пересувних будинків і коридор Північного коледжу шляхом використання сильних сторін громади для створення рішень для громади. Дізнайтеся більше про Mi Voz.

Міські служби району Форт-Коллінз надає навігаційну допомогу, гранти та інші можливості мешканцям МХП, які знаходяться в межах міста.  Дізнайтеся більше про їхні ресурси.  

Додаткові ресурси

Короткі посібники щодо прав орендарів у Колорадо

Закон про справедливе житло

Закон про справедливе житло було прийнято в 1968 році. Закон забороняє дискримінацію при продажу, фінансуванні та оренді житла на основі семи конкретних класів. Колорадо розширив федеральний закон, включивши чотири додаткові класи. У Колорадо постачальники житла не можуть дискримінувати на основі раси, кольору шкіри, інвалідності, сімейного стану, релігії, статі, національного походження, походження, віросповідання/системи переконань, сімейного стану чи сексуальної орієнтації. 

Якщо ви вважаєте, що стикалися з дискримінацією у сфері житла або маєте інформацію про ймовірну дискримінацію у сфері житла подати запит на прийом з Відділ громадянських прав Колорадо 

Прочитайте поради щодо виявлення потенційної дискримінації у сфері житла. 

Колорадо Гарантія придатності для проживання

Орендодавці відповідають за забезпечення безпечних і здорових будинків для своїх орендарів. Закон штату Колорадо про гарантію життєздатності може допомогти орендарям усунути занепокоєння щодо стандартів здоров’я та безпеки орендованого приміщення. 

Дізнайтеся більше про гарантію життєздатності Колорадо 

За юридичною підтримкою щодо придатності для проживання орендарі округу Ларімер можуть звертатися до Проект Закону про бідність Колорадо.

OR

Контакти Юридичні послуги Колорадо на 970-493-2891

Програма посередництва Fort Collins

Місто Форт-Коллінз надає безкоштовні та конфіденційні послуги посередництва, щоб допомогти мешканцям Форт-Коллінза у конфлікті. Це альтернатива найму адвокатів, зверненню до суду, виклику органів виконавчої влади чи дозволу на ескалацію конфлікту. Ця послуга пропонується для вирішення спорів між орендодавцем та орендарем. Дізнайтеся більше на веб-сайті посередництва міста Форт-Коллінз.  Щоб зв’язатися з Програмою посередництва Fort Collins, зателефонуйте за номером 970-224-6022 або електронною поштою mediation@fcgov.comабо подати запит про посередництво.

Ресурси пошуку оренди

Пакет ресурсів для оренди сусідів

Програма допомоги в пошуку житла та інформаційні листи

Доступна оренда житла 

Доступна оренда житла – це орендний комплекс, який пропонує квартири за ціною, нижчою за ринкову, у певному районі. Ці комплекси будуються та обслуговуються завдяки партнерству між некомерційними забудовниками та федеральними, державними та місцевими стимулами для забезпечення доступних варіантів житла для членів громади з низькими доходами.

Ці одиниці оренди доступні для окремих осіб і сімей, чий дохід становить 80% середнього доходу (AMI) або менше. Кожен доступний орендний комплекс матиме таблицю з поясненням вимог до доходу в їхніх заявках. 

Що таке AMI? Середній дохід регіону (AMI) – це середина прибутку регіону. Він базується на розмірі домогосподарства та регіоні, в якому проживає особа. Половина домогосподарств у регіоні заробляє більше, ніж медіана, а половина – менше, ніж медіана. Щороку AMI розраховується та публікується Housing and Urban Development (HUD). AMI використовується, коли домогосподарства відповідають вимогам для програм доступного житла, ваучерів на житло та допомоги в оренді. Департамент житлового будівництва та міського розвитку щорічно розраховує та публікує середній дохід кожного району. Наприклад, в окрузі Ларімер 80% AMI для сім’ї з чотирьох осіб у 2024 році становить 95,050 XNUMX доларів США. 

*Співробітники округу Ларімер працюють над своєчасним оновленням цієї таблиці, але доступність постійно змінюється. З приводу вакансій звертайтеся безпосередньо до комплексу. 

Програма ваучерів на вибір житла

Програма ваучерів на вибір житла, раніше відома як Розділ 8, надає фінансові субсидії, щоб допомогти особам і сім’ям з низькими доходами оплачувати орендну плату. Учасники можуть знайти власну квартиру для оренди, і ваучер сплачує частину їхньої орендної плати безпосередньо орендодавцеві. Це гарантує, що власник ваучера повинен сплачувати лише 30% свого місячного доходу для місячної орендної плати. 

У нашому регіоні Housing Catalyst є основним постачальником цих ваучерів. Housing Catalyst є одним із житлових органів нашого регіону. У країні лише один ваучер доступний на кожні 4 домогосподарства, які відповідають вимогам. Цей ресурс є дефіцитним у нашій області та в країні. Список очікування на один із таких ваучерів у нашому регіоні зазвичай триває кілька років.  Дізнайтеся більше про список очікування та як до нього потрапити.