Переїзд вашого мобільного чи виготовленого будинку

Клацніть вище, щоб дізнатися, що вам потрібно для переміщення мобільного або промислового будинку.

Пересувний/зроблений будинок повинен бути на постійному фундаменті.

  1. Необхідно завершити перевірку відповідною юрисдикцією, щоб показати, що будинок фактично постійно прикріплений до землі. Може бути плата за огляд. У багатьох випадках у власника вже є свідоцтво про право власності із зазначенням «На постійній основі», якщо дозвіл на будівництво було відкликано до встановлення будинку.
  2. Зателефонуйте у відповідний будівельний відділ для запису, якщо будинок знаходиться в межах:
    1. Будівельний відділ Berthoud at 970-532-2643.
    2. Будівельний департамент Estes Park at 970-586-5331.
    3. Будівельний департамент Fort Collins at 970-221-6769.
    4. Loveland. Будь ласка, запиши: Місто Лавленд більше не проводить ці перевірки мобільних/зроблених будинків. Будь ласка, зверніться до приватної будівельної фірми, щоб оглянути резиденцію. Шукайте в Інтернеті або в телефонному довіднику Інженер-конструктор.
    5. Віндзорський будівельний департамент за адресою 970-686-7511.
    6. Веллінгтонський будівельний департамент на 970-568-3381.
    7. Якщо будинок не знаходиться в межах жодного з цих муніципалітетів, зверніться до будівельного департаменту округу Ларімер за 970-498-7700.
  3. Вищезазначені організації, за винятком №4 (мешканці Лавленд-Сіті див. нижче), випустять a Свідоцтво про заняття для дому. У цій довідці повинно бути зазначено, що житло є ПОСТІЙНИМ.
    1. Мешканці Лавленд-Сіті нададуть сертифікат від обраного ними інженера-будівельника, який засвідчить, що фундамент і фундамент будинку відповідають вимогам, необхідним для перетворення будинку на житлову нерухомість.
  4. Команда Запит власника на вилучення титулу виготовленого будинку (DR 2180) повинен бути підписаний власником(ами). Ця форма містить положення про неправдиві свідчення та більше не вимагає нотаріального засвідчення.
  5. Команда Запит власника на перекласифікацію покращень повинен бути підписаний власником(ами).
  6. Команда Запит позикодавця на звільнення від власності на виготовлений будинок (DR 2171) повинен бути підписаний кредитною установою, ЯКЩО є власник застави на лицьовій стороні права власності І застава не знята з права власності. Ця форма містить положення про неправдиві свідчення та більше не вимагає нотаріального засвідчення.
  7. ОРИГІНАЛ титулу або Заява про походження виробника для будинку має бути передана до Офісу оцінювача. Його буде надіслано до Департаменту автомобільних транспортних засобів штату Колорадо для видалення з його записів.
  8. Чек на суму 13 доларів США, який необхідно сплатити секретареві округу Ларімер (або просто LCCR), повинен супроводжувати форми. Це комісія за реєстрацію запиту власника на перекласифікацію покращень.
  9. Форма автентифікації/сертифікації (що вказує на актуальність усіх податків на мобільний будинок) буде створена після того, як вищевказані документи будуть підготовлені та представлені в Офіс експерта.
    1. Цю форму буде передано власнику або тому, хто виконує очищення від його імені. Бланк необхідно віднести безпосередньо в казначейство, де в ньому також буде передбачена авансова оплата податку на мобільний будинок за поточний рік.
    2. Після сплати податків Офіс казначейства завершить автентифікацію, а документ буде повернено до Офісу оцінювача для завершення процесу очищення.

10.00 доларів США Автентифікація / Сертифікація від офісу експерта

13.00 доларів США Гроші в канцелярію для запису форми запиту власника на перекласифікацію

$???.?? Плата за перевірку фонду (якщо перевірка потрібна)

$???.?? Податки за попередні роки, які ще не були сплачені

$???.?? Минулорічні податки, які були виставлені 1 січня цього року

$???.?? Податки цього року, які були б виставлені 1 січня наступного року, якби будинок не очищався

Усі документи мають бути підписані та разом повернуті до Офісу експерта. Після пред’явлення копії кожного документа повертаються платнику податків. Ці копії є єдиний і найкращий доступна документація, що підтверджує очищення виготовленого будинку. Платники податків повідомляють, що залишають наш офіс із цими документами та йдуть на заключну, рефінансову чи страхову зустріч, і цих документів зазвичай достатньо. Зверніть увагу: жодних додаткових доказів очищення немає. 

Якщо у вас виникнуть запитання, телефонуйте 970-498-7050 і запитайте у відділі промислового житла.

Оподатковувана вартість майна може зрости. Зверніть увагу на наступне:

  1. Після того, як мобільний/зроблений будинок закріплено на землі, будинок стає нерухомістю в усіх відношеннях.
  2. Оригінальне право власності на будинок передано Автомобільному відділу штату Колорадо для видалення з його записів. Цим займається Офіс оцінювача.
  3. З цього моменту будинок буде передаватися за актом, як і все нерухоме майно.
  4. Зараз будинок оцінюється як покращення земельної ділянки, на якій він прикріплений.
  5. Будинок оцінюється як житлова нерухомість, що може збільшити фактичну вартість для цілей адвалорного оподаткування.
  6. Будинок можна фінансувати як житлову нерухомість за допомогою депозитного рахунку для сплати податків. (Зверніться до позикодавця за вашим вибором.)
  7. Будинок збирають, рекламують, продають і викуповують як житлову нерухомість, якщо податки не сплачуються.
  8. Ця зміна в класифікації є незворотною.
  9. Усі податки, що належать до пересувного/зробленого будинку, мають бути повністю сплачені під час очищення.
  10. Податки поточного року на мобільні/зроблені будинки будуть попередньо стягнені Казначейством під час очищення.

Щоб здійснити зміну класифікації (з рухомого будинку промислового виробництва на житлову нерухомість) для цілей адвалорного оподаткування, будинок має відповідати вимогам щодо постійних фундаментів, як зазначено в інформаційному пакеті Manufactured Home Purge Information. Ці вимоги встановлює Відділ планування округу Ларімер, Департамент будівництва.