У 2020 році пандемія COVID-19 підкреслила жахливу нестачу доступного житла в США. По всій країні окремі особи та сім’ї намагалися залишитися у своїх домівках. 11 березня 2021 року Закон США про план порятунку (ARPA) був федеральним законом, прийнятим Конгресом. Він мав на меті допомогти країні оговтатися від наслідків пандемії COVID-19 для економіки та здоров’я.
Закон передбачив 1.9 трильйона доларів на допомогу. Округ Ларімер отримав 69 мільйонів доларів і працював із зацікавленими сторонами громади, щоб визначити готові трансформаційні проекти для підтримки за рахунок цих коштів.
Округ Ларімер та його Рада уповноважених округів зобов’язуються задовольнити зростаючу потребу нашої громади у більш доступному житлі.
Нижче наведено житлові проекти, які отримали долари ARPA округу Ларімер.
Медична допомога людям, які залишилися бездомними - Ремонт Центру Мерфі
Homeward Alliance є однією з провідних агенцій регіону, що надає послуги бездомним по всій країні. Зараз вони керують центром Мерфі, розташованим на Коніфер-стріт, 242 у Форт-Коллінзі. Центр Мерфі — це ресурсний центр і денний центр для членів громади, які не мають житла та шукають поради. Щорічно він обслуговує понад 2,500 гостей.
Рада комісарів округу дізналася, що в окрузі Ларімер існує значна прогалина в доступі до первинної медичної допомоги для людей, які залишилися бездомними. Існувало лише дві громадські клініки, які надавали допомогу людям, які залишилися бездомними, і вони повідомляли, що постійно працюють поза межами своїх можливостей і мають списки очікування з понад 700 осіб. Щоб задовольнити цю потребу, округ Ларімер інвестував кошти в реконструкцію центру Мерфі, щоб побудувати клініку на місці, яка надаватиме медичну допомогу бездомним гостям, які вже мають доступ до щоденних послуг у будівлі. '
Зараз клініка відкрита. Дізнайтеся більше про доступні послуги.
Будинок Меттьюса: Притулок для молоді в Десанті
«The Landing» – це перший у Північному Колорадо притулок та центр тимчасового проживання, орієнтований на молодь, який забезпечує критично важливу систему безпеки для молодих людей віком від 15 до 24 років. Розташований у Лавленді, цей заклад служить регіональним притулком для молоді, приймаючи молодь з усього округу Ларімер та забезпечуючи їм цілодобовий доступ до підтримки та ресурсів, що стосуються травм.
Як інклюзивний та безпечний простір для всіх ідентичностей та походження, The Landing пропонує більше, ніж просто ліжко; він пропонує комплексні послуги, включаючи:
- Навігація ресурсами: Спеціальна підтримка, щоб допомогти молоді знайти постійне та стабільне житло.
- Здоров'я та благополуччя: прямий доступ до послуг з фізичного та психічного здоров'я.
- Найнеобхідніше: повністю укомплектована продовольча комора, одяг та засоби гігієни.
- Послуги зі стабілізації: Розвиток робочої сили та освітня підтримка для розриву циклу безпритульності.
Модель регіональної співпраці. Притулок «Лендінг» – це результат потужного партнерства між місцевою владою, шкільними округами та некомерційними організаціями. Шкільний округ Томпсона надав фундаментальну підтримку, пожертвувавши землю та будівлю. Округ Ларімер з гордістю виділив 1.5 мільйона доларів США з фонду ARPA для подолання розриву в експлуатаційних витратах протягом перших років служби притулку. Серед інших ключових партнерів – шкільний округ Пудре, Фонд освіти Томпсона та Департамент місцевих справ Колорадо (DOLA).
З моменту відкриття взимку 2024 року, The Landing став притулком для найвразливіших молодих жителів регіону, допомагаючи їм відновити рівновагу та закласти основу для успішного майбутнього.
Дізнайтеся більше про The Landing та послуги, що пропонуються The Matthews House.
Управління ЖКГ Естес-Парку та місто Естес-Парк: житло для робочої сили Fish Hatchery
Естес-Парк – це прекрасна громада, яка процвітає завдяки гірському способу життя та пригодам на природі. Це ворота до Національного парку Рокі-Маунтін, одного з найвідоміших національних парків. Естес-Парк приймає туристів цілий рік, незалежно від того, чи вони пішки, катаються на лижах чи зупиняються в готелі Stanley. Також йому бракує житла для тих, хто працює в Естес-Парку, щоб жити в ньому.
Міська рада Естес-Парку виділила 22 акра міської власності для будівництва житла, доступного для оренди місцевим працівникам. Управління ЖКГ Естес-Парку офіційно уклало з містом контракт на виконання обов’язків провідного забудовника ділянки Fish Hatchery. План об’єкта передбачає будівництво 190 одиниць з орендною платою, доступною для місцевої робочої сили.
На даний момент забудова перебуває на найраннішій стадії. На першому етапі необхідно провести дослідження та оцінки, провести інформаційно-просвітницьку роботу з громадою та завершити необхідні передпроектні роботи. Грант округу Ларімер у розмірі 2 мільйонів доларів США було виділено для фінансування цього першого етапу проєкту забудови. На наступних етапах міська рада Естес-Парку використовуватиме надходження від податку на житло 6E для фінансування. Житлове управління Естес-Парку також планує отримати податкові пільги на житло для осіб з низьким рівнем доходу. Житлове управління Естес-Парку планує розпочати будівництво у 2025 році.
Дізнайтеся більше про проект сайту Fish Hatchery Workforce Housing і переглядайте його оновлення.
Nueva Vida: Збереження громади через власність
У 2022 році мешканці парку мобільних будинків Parklane зіткнулися зі спільною загрозою: продажем їхньої громади зовнішньому інвестору, що часто призводить до різкого підвищення орендної плати та переселення. Натомість мешканці об'єдналися з новоствореною некомерційною організацією United Neighbors/Vecinos Unidos (UN/VU), щоб придбати парк від свого імені.
Цей житловий комплекс із 68 квартирами, перейменований 300 його мешканцями на Nueva Vida (Нове життя), тепер є взірцем стабільності, керованої мешканцями та некомерційною власністю. Хоча приватні інвестори в цьому районі підвищили орендну плату на цілих 400 доларів на місяць, Nueva Vida залишається відданою передбачуваному та доступному зростанню, гарантуючи, що парк залишиться доступним.
Рада комісарів округу визнала, що доступне житло – це не лише нові будівлі, а й збереження тих, що вже є. Округ Ларімер виділив 1 мільйон доларів як початковий внесок, забезпечивши критично важливий капітал, необхідний для залучення приватного фінансування та забезпечення придбання парку компанією ООН/Ву за 6.8 мільйона доларів. Ця інвестиція зберегла життєво важливе джерело доступного житла для громади.
Дізнайтеся більше про подорож Нуева Віда.
Доступне житло Birdwhistle
Таунхауси Birdwhistle були створені для того, щоб надати доступну можливість володіння житлом домогосподарствам з низьким та середнім рівнем доходу в окрузі Ларімер. Використовуючи модель Громадського земельного фонду через Elevation Community Land Trust (ECLT), ці 54 новозбудовані таунхауси пропонують більше, ніж просто місце для життя; вони забезпечують шлях до багатства, що передається поколінням, та довгострокової соціальної стабільності.
Ці будинки зарезервовані для мешканців, які заробляють на рівні 80% від середнього доходу за районом (AMI) або нижче. Завдяки моделі земельних трастів ці таунхауси залишатимуться постійно доступними, обслуговуючи родини округу Ларімер протягом наступних поколінь.
Округ Ларімер з гордістю виділив 1 мільйон доларів США з фонду ARPA для завершення першого вирішального кроку цього проєкту: придбання нерухомості, що гарантує, що земля залишиться доступним громадським активом у майбутньому.
Ознайомтеся з таунхаусами Birdwhistle.
Центр вирішення проблем безпритульності
Щоб задовольнити зростаючу потребу в послугах з притулку в окрузі Ларімер, Денверська рятувальна місія будує Центр вирішення проблем безпритульності. Цей заклад задуманий як більше, ніж просто притулок; це простір для зцілення та шлях до постійного житла.
Ключові характеристики Центру:
- Цілодобова робота: Забезпечує стабільне, безпечне середовище для гостей протягом дня та ночі.
- Травма-орієнтована допомога: розроблена для зниження стресу та зміцнення гідності людей у кризових ситуаціях.
- Континуум «Житло перш за все»: пропонує прямий доступ до робочої сили, психічного здоров’я та житлових ресурсів, необхідних для припинення циклу безпритульності.
Рада комісарів округу виділила 1.5 мільйона доларів США з фонду ARPA на підтримку планування та будівництва цієї критично важливої інфраструктури, зміцнюючи систему реагування на надзвичайні ситуації нашої громади на довгі роки.
Відкриття Центру заплановане на осінь 2026 року. Будьте в курсі прогресу проекту.
Poudre Builds - Хабітат для людства
Округ Ларімер інвестував 1 мільйон доларів у фонди ARPA для забезпечення дев'яти ділянок у районі Хартсайд-Гілл, призначених для Форт-Коллінз Хабітат для людстваЦей проєкт пропонує унікальне партнерство з програмою «Геометрія в будівництві» середньої школи Пудре. Місцеві учні застосовують свої навички математики в класі в реальних ремеслах, будуючи попередньо побудовані модульні будинки, які потім перевозяться на ці місця.
Фінансуючи купівлю землі, округ Ларімер створив постійну основу для цієї інноваційної співпраці, надаючи малозабезпеченим сім'ям шлях до володіння житлом, одночасно навчаючи наступне покоління фахівців з будівництва Північного Колорадо. Ці дев'ять будинків є вічною даниною силі партнерства з громадами.
Фонд інклюзивного життя - CARE Communities
Щоб вирішити проблему критичної нестачі доступного орендного житла, округ Ларімер виділив 2 мільйони доларів на будівництво квартир у районі Хартсайд-Гілл та центральної громадської будівлі. Це фінансування сприяло створенню високоякісних квартир з 1-4 спальнями, призначених для мешканців, які заробляють 50-60% від середнього доходу в районі. Крім того, інвестиції підживили серце району: громадський центр, що пропонує дошкільну освіту, програми для молоді та послуги з психічного здоров'я, гарантуючи мешканцям підтримку прямо біля їхніх дверей.
Дізнайтеся більше про громаду Хартсайд-Гілл.
Підтримуюче житло - L'Arche Північний Колорадо
Визнаючи унікальні житлові проблеми, з якими стикаються особи з інтелектуальними та розвитковими вадами (I/DD), округ Ларімер виділив 500 000 доларів США на підтримку будівництва двох спеціалізованих будинків у Хартсайд-Гілл. Управляється L'Arche Північне Колорадо, ці будинки забезпечують комплексний, орієнтований на людину догляд для шести осіб. Цей проект гарантує, що найуразливіші члени нашої громади матимуть безпечне, постійне та інклюзивне місце, яке вони можуть назвати домівкою, у сприятливому середовищі сусідства.
Облігації приватної діяльності
Облігації приватної діяльності використовуються для залучення програм фінансування для розвитку доступного житла або інших проектів, затверджених відповідно до розділів 141-150 IRS. Заявниками на виділення облігацій приватної діяльності округу можуть бути:
- кваліфікований емітент (держава, органи місцевого самоврядування або житлово-комунальний орган) від імені власних проектів; або
- суб’єкт приватного сектору (наприклад, розробник), який співпрацює з кваліфікованим емітентом.
Прийом заявок на виділення облігацій приватної діяльності (PAB) на 2026 рік закрито.
Заява має бути оформлена у формі листа за підписом заявника, який містить усю інформацію, наведену тут: (Додаток PAB)
- Контактна інформація заявника
- Контактна інформація емітента, якщо він не заявник
- Тип проекту та розташування (допоможуть креслення та карти)
- Тип і кількість осіб, які будуть обслуговуватися проектом
- Запитана сума асигнування
- Досвід апліканта з подібними проектами
- Поточна стадія проекту та орієнтовна дата першого каменя
- Ресурси залучаються для розвитку та підтримки проекту
- Ступінь співпраці з державними та приватними партнерами
- Завершений або очікуваний розгляд проекту громадськістю в прилеглих районах і районах
- Будь-яка додаткова інформація, необхідна Округу для оцінки проекту за критеріями політики Округу.
Політику розподілу облігацій для приватної діяльності округу, включаючи критерії оцінки округу, можна знайти тут: Розподіл облігацій приватної діяльності (PAB)-320.12A
Щоб отримати додаткову інформацію щодо розподілу облігацій приватної діяльності округу або подати заявку на розподіл, зв’яжіться з Алеа Родрігез, менеджером програми стабільності житла округу Ларімер, за адресою rodrigal@co.larimer.co.us або (970) 498-7148.
Програма екстреної допомоги з харчуванням та житлом
Програма екстреного забезпечення харчуванням та житлом (EFSP) – це федеральна програма, створена Конгресом у 1983 році та регульована FEMA. EFSP надає додаткові гранти, щоб допомогти місцевим органам влади та некомерційним організаціям розширити свої можливості щодо надання житла, харчування та допоміжних послуг окремим особам та сім'ям, які цього потребують.
Заявниками на отримання грантів за Програмою екстреної допомоги з харчуванням та житлом можуть бути:
- Некомерційна організація, релігійна організація або місцевий орган влади, що надає екстрену допомогу з їжею, житлом або комунальними послугами; або
- Постачальник громадських послуг, який розширює існуючі можливості реагування на надзвичайні ситуації в регіоні.
Грантові цикли EFSP починаються, коли федеральний уряд виділяє фінансування місцевим юрисдикціям, що спонукає місцеву раду EFSP опублікувати публічне повідомлення про доступність фінансування, розглянути заявки громад та розподілити гранти безпосередньо між кваліфікованими постачальниками послуг.
Коли розпочнуться цикли грантів, процес подання заявок вимагатиме від відповідних заявників подання матеріалів, що підтверджують відповідність усім критеріям програми:
- Бути некомерційною організацією або місцевою державною установою.
- Мати дійсний податковий ідентифікаційний номер / ідентифікаційний номер роботодавця (EIN).
- Практикуйте недискримінацію під час надання послуг.
- Мати створену добровільну раду (для некомерційних організацій).
- Продемонструвати здатність надавати екстрені продукти харчування, житло, оренду житла або комунальні послуги.
Хоча FEMA офіційно виділила фінансування для Фази 42 та Фази 43 на національному рівні, Національна рада EFSP завершує оновлені адміністративні процеси, перш ніж розпочнуться місцеві вікна подання заявок. Місцеві заявки для Фази 42 та Фази 43 залишаються на розгляді, доки місцевим радам не будуть надані офіційні інструкції та пакети документів на отримання грантів.
Як голова місцевої ради, Управління стабільності житла здійснює адміністративний нагляд, сприяє процесу розгляду фінансування та очолює зусилля місцевих коаліцій щодо стратегічного розподілу федеральних коштів EFSP постачальникам громадських послуг.
Якщо у вас є запитання щодо циклів фінансування EFSP або технічної підтримки, зверніться до Управління житлової стабільності округу Ларімер за адресою житлово-офісне відділення@larimer.org.
Очікується, що остаточні звіти за фази 39 (21 фінансовий рік), ARPA-R (21 фінансовий рік), 40 (22 фінансовий рік) та 41 (23 фінансовий рік) будуть опубліковані наприкінці серпня 2026 року. Додаткові вказівки та інструкції для місцевих рад та місцевих організацій-реципієнтів (LRO) будуть надані, коли остаточні звіти стануть доступними на… Вебсайт EFSP.
Будьте в курсі місцевої комунікації EFSP
