Охоронна зона парку промислової забудови

Долучайтеся | Involucrasse

Будь ласка, напишіть нам, щоб бути в курсі! | ¡Envíanos un correo electrónico para mantenerte inform!

MHP-preservation@co.larimer.co.us

Ласкаво просимо на сторінку проекту «Заповідна зона парку промислового будівництва»!

Прийнято нове зонування району.

Зверніть увагу: наразі жодні ділянки, об’єкти чи парки не постраждали та не постраждали.

 ¡Bienvenido a la página del proyecto Zona de Preservación del Parque de Viviendas Prefabricadas!

El nuevo distrito de zonificación ha sido aprobado.

Por favor, tenga en cuenta: en este momento, ningún terreno, propiedad o parque ha sido ni será afectado.

9 грудня 2024 року Рада комісарів округу Ларімер одноголосно прийняла новий Район збереження промислового житла (MHP-P) позначення зонування. 20 листопада 2024 року Комісія з планування округу Ларімер проголосувала (5-2) за те, щоб рекомендувати Раді уповноважених округу прийняти зональний район MHP-P.

Цей новий район зонування має на меті:

  • Зберігає природні альтернативні можливості житла та підтримує стабільність для мешканців, допомагаючи запобігти переселенню
  • Виконання цілей Комплексного плану, пов'язаних з потребами в житлі та різноманітністю житла
  • Привести наявні невідповідні парки у відповідність щодо використання
  • Підвищення обізнаності та підтримки громадськості

Район зонування MHP-P відображає прагнення округу Ларімер зберегти природне доступне житло, одночасно сприяючи розвитку стабільних і стійких громад. Щоб дізнатися більше про цю ініціативу, прочитайте цю веб-сторінку та зв’яжіться з нами за адресою MHP-Preservation@co.larimer.co.us

El 9 de diciembre de 2024, la Junta de Comisionados del Condado de Larimer aprobó por unanimidad la nueva designación de zonificación del Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (МХП-П). El 20 de noveembre de 2024, la Comisión de Planificación del Condado de Larimer votó (5-2) para recomendar la adopción del Distrito de Zonificación MHP-P a la Junta de Comisionados del Condado.

Este nuevo distrito de zonificación tiene como objetivos:

  • Preservar oportunidades de vivienda alternativa natural y mantener la estabilidad para los residentes, ayudando a prevenir el desplazamiento.
  • Abordar los objetivos del Plan Integral relacionados con las necesidades de vivienda y la veriedad de viviendas.
  • Regularizar parques existentes no conformes en cuanto a su uso.
  • Aumentar la concienciación y el apoyo público.

El distrito de zonificación MHP-P refleja el compromiso del Condado de Larimer de preservar la vivienda asequible de forma natural mientras fomenta comunidades estables y resilientes. Para más información sobre esta iniciativa, lea esta página web y no dude en ponerse en contacto con nosotros en MHP-Preservation@co.larimer.co.us.

Хочете дізнатися більше про те, як було схвалено цей проект?

Не соромтеся переглядати матеріали для проекту тут.

Ось посилання на слухання планової комісії.

Ось посилання на слухання щодо землекористування у раді уповноважених округів

Interesado en aprender más sobre cómo se aprobó este proyecto?

Siéntase libre de explorar los materiales del proyecto aquí.

Aquí está el enlace a la Audiencia de la Comisión de Planificación.

Aquí está el enlace a la Audiencia de Uso de Suelo de la Junta de Comisionados del Condado.

 

  Expand All   Згорнути все

Мета проекту

Округ Ларімер має намір створити новий район зонування, Район збереження промислового житла (MHP-P), щоб підтримувати доступність, покращувати умови, створювати сильні громади та зберігати природні альтернативні можливості житла.

Цілі цього проекту:

  • Створіть нові інструменти для збереження існуючого доступного житла в рамках промислових житлових парків,
  • Заохочуйте промислове житло як основне використання в районі зонування
  • Зменшити ймовірність закриття парку через реконструкцію та захистити мешканців від переселення.

Propósito del Proyecto

El Condado de Larimer tiene la intención de crear un nuevo distrito de zonificación, el Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P), para mantener la asequibilidad, mejorar las condiciones, crear comunidades sólidas y preservar las oportunidades de viviendas alternativas naturales.

Los objetivos de este proyecto son:

  • Crear nuevas herramientas para preservar las viviendas asequibles existentes dentro de los parques de viviendas prefabricadas.
  • Fomentar la vivienda prefabricada como uso principal en el distrito de zonificación, y
  • Reducir la probabilidad de cierre del parque debido a la reurbanización y proteger a los residentes contra el desplazamiento.

фон

Виготовлене житло в промислових житлових комплексах становить значну частину доступного житлового фонду в некорпоративному окрузі Ларімер. За оцінками, в окрузі Ларімер налічується 58 промислових житлових комплексів, 33 з яких знаходяться в межах юрисдикції округу Ларімер. Інші 25 з них існують у межах міста.

Життя в штучних будинках, як і будинки для однієї сім’ї, забезпечує приватність, спосіб життя однієї сім’ї, напівприватні відкриті території, сильне почуття спільності та відносну доступність. Однак згідно з поточними рекомендаціями та практикою існує кілька недоліків, зокрема:

  • Оренда землі з непередбачуваним зростанням вартості
  • Житлова нестабільність і потенційне закриття громади
  • Обмежений захист орендарів
  • Несприятлива динаміка потужності
  • Спільне виставлення рахунків за комунальні послуги призводить до несправедливих платежів і відсутності стимулів для збереження ресурсів

Фон

Las viviendas prefabricadas dentro de parques de viviendas prefabricadas representan una parte importante del parque de viviendas asequibles dentro del condado no incorporado de Larimer. Se estima que hay 58 parques de viviendas prefabricadas dentro del condado de Larimer, de los cuales 33 se encuentran dentro de la jurisdicción no incorporada del condado de Larimer. Los otros 25 existen dentro de los límites municipales.

La vida en casas prefabricadas, al igual que las casas unifamiliares, brinda privacidad, un estilo de vida unifamiliar, áreas exteriores semiprivadas, un fuerte sentido de comunidad y relativa asequibilidad. Sin embargo, según las directrices y practicas actuales, existen varias desventajas, entre ellas:

  • Renta de terrenos con aumentos de costos impredecibles
  • Inestabilidad de vivienda y posible cierre de comunidades
  • Protecciones limitadas para inquilinos
  • Dinámica de poder несприятлива
  • Facturación compartida de servicios públicos que genera pagos injustos y falta de incentivos para conservar recursos
Кругова діаграма, що показує юрисдикцію парків для промислових будинків у окрузі Ларімер
Малюнок 1: Кількість парків промислового житла в окрузі Ларімер та їх ю

Виготовлені будинки та зонування

Зонування схоже на набір правил, які говорять нам, як ми можемо використовувати землю в різних районах округу Ларімер. Подумайте про це як про карту з різними кольоровими ділянками, де кожен колір позначає, які типи будівель і видів діяльності дозволені на цій території. Наприклад, деякі території можуть бути зоновані для будинків, інші для підприємств, а деякі для парків.

Для отримання додаткової інформації про зонування округу Ларімер відвідайте цей веб-сайт: https://www.larimer.gov/planning/zoning

З 33 комплексів промислового житла в окрузі Ларімер, 13 з них уже знаходяться в поточному районі зонування Manufactured Housing Park – MHP, а 10 з них – в районі зонування O-Open. Інші десять парків знаходяться в іншому районі зонування або розташовані в межах двох районів зонування, див. гістограму нижче. Список скорочень наведено в таблиці нижче. Нарешті, з 33 промислових житлових парків, які зараз знаходяться в некорпоративному окрузі Ларімер, 16 з них знаходяться в районі управління зростанням міста Форт-Коллінз (GMA), 9 з них знаходяться в межах GMA міста Лавленд, а інші 8 MHP знаходяться за межами будь-який GMA.

Casas prefabricadas y zonificación

La zonificación es como un conjunto de reglas que nos dicen cómo podemos usar la tierra en diferentes áreas del Condado de Larimer. Piense en ello como un mapa con secciones de diferentes colores, donde cada color representa qué tipo de edificios y actividades están permitidas en esa área. Por ejemplo, algunas áreas pueden dividirse en zonas para casas, otras para negocios y algunas para parques.

Щоб отримати більшу інформацію про зонування Condado de Larimer, відвідайте веб-сайт: https://www.larimer.gov/planning/zoning

De los 33 parques de viviendas prefabricadas en el Condado de Larimer, 13 de ellos ya se encuentran en el actual distrito de zonificación de Parques de viviendas prefabricadas (MHP), y 10 de ellos están en el distrito de zonificación O-Open. Los otros diez parques están en otro distrito de zonificación o están situados dentro de dos distritos de zonificación; consulte la gráfica de barras a continuación. Para obtener una list de lo que significan las abreviaturas, consulte la siguiente tabla. Finalmente, de los 33 parques de viviendas prefabricadas que se encuentran actualmente dentro del condado no incorporado de Larimer, 16 de ellos están dentro del Área de Gestión del Crecimiento (GMA) de la ciudad de Fort Collins, 9 de ellos existen dentro de la GMA de la ciudad de Loveland y los otros 8 parques de viviendas prefabricadas están fuera de cualquier GMA.

Графік, що показує райони зонування парків промислового житла в неінкорпорованому окрузі Ларімер.   

Таблиця 1: Скорочення районів зон
СкороченняРайон зонування
MHPВиготовлений житловий парк
Oвідкритий
RR-2Сільські житлові
УР-1Міський Житловий
CCКомерційний коридор
CNКомерційний мікрорайон
ILПромислове світло
CDКомерційне призначення

 


Залишайтеся залученими | Mantente involucrado

Будь ласка, напишіть MHP-Preservation@co.larimer.co.us щоб бути доданим до нашого списку контактів і бути в курсі цього проекту.Por favor, envíe un correo electronico a MHP-Preservation@co.larimer.co.us para ser agregado a nuestra list de contactos y mantenerse informado sobre este proyecto.