Головна » Кодекс округу, розпорядження, правила та постанови » Право на резюме ферми

Право на резюме ферми

Резюме
«Політика права на ферму та ферму»

Підготували до: Рада комісарів округу Ларімер
By: Менеджер з питань громадської інформації Дені Ла Рю, серпень 1998 р
Затверджено: Сільськогосподарська консультативна рада - Виконавчий комітет права на ферму та ранчо

У липні 1998 року Сільськогосподарська консультативна рада, призначена округом волонтерська група громадян, створила та ухвалила резолюцію/політику щодо права на ферму та ранчо для округу Ларімер. Рада комісарів округу (BOCC) розглядає ухвалення цієї резолюції 2 вересня 1998 р. Сільськогосподарська консультативна рада (AAB) хотіла б, щоб BOCC визначила, що для громадян округу Ларімер бажано та вигідно створити та прийняти резолюцією Політика права на ферму та ранчо, що включає елементи захисту сільськогосподарських операцій; навчання власників нерухомості та відвідувачів; та вирішення спорів. AAB вважає, що така політика сприятиме громадському здоров’ю, безпеці та добробуту громадян округу Ларімер.

Причини рішення:

Округ Ларімер змінюється. Збільшення населення впливає на багато речей, включаючи розвиток територій, які десятиліттями залишалися сільськими. Коли жителі, які не займаються сільським господарством, переїжджають у традиційно сільськогосподарські райони, може виникнути конфлікт. Округ Ларімер має життєздатну економічну та культурну сільськогосподарську історію. Коли сільськогосподарські оператори, резиденти, несільськогосподарські резиденти та відвідувачі стикаються, економічна життєздатність сільськогосподарських операцій може опинитися під загрозою.

Приклади конфліктів включають:

  • знущання над худобою
  • собаки, що вільно бродять, загрожують худобі
  • проникнення людей і худоби
  • худобу на дорогах
  • ворота залишили відкритими
  • будівництво та обслуговування огорожі
  • утримання котлованів на приватній території
  • управління зливовими водами
  • спалювання котлованів
  • скарги на шум, пил і запах
  • утилізація мертвих тварин
  • боротьба з бур'янами, шкідниками та застосування хімікатів

Розробляючи Політику щодо права на ферму та ранчо (RTFR), Сільськогосподарська дорадча рада:

  • Вважає, що важливо захистити сільськогосподарських операторів від скарг щодо операцій, які є законними та відповідальними.
  • Вважає, що важливо інформувати громадськість і несільськогосподарських жителів і відвідувачів округу Ларімер про існування, обґрунтованість і важливість сільськогосподарських операцій і діяльності округу.
  • Вважає важливим те, що Рада комісарів округу (BOCC) забезпечує форум для неформального та необов’язкового вирішення суперечок між сільськогосподарськими операторами та несільськогосподарськими жителями та відвідувачами округу Ларімер.

Після прийняття Політики RTFR Консультативна рада з питань сільського господарства просить BOCC спробувати:

  • Зберігати, покращувати та заохочувати скотарство, землеробство та всі види сільськогосподарської діяльності та операцій у межах і на території округу Ларімер, де це доцільно.
  • Звести до мінімуму можливі конфлікти між сільськогосподарськими та несільськогосподарськими землекористувачами в окрузі.
  • Ознайомити нових сільських жителів і сільськогосподарських операторів із давнім стажем їхніх прав, обов’язків та обов’язків, пов’язаних із сільськогосподарською діяльністю.
  • Інтегрувати зусилля з планування, щоб забезпечити збереження традиційних і важливих сільськогосподарських угідь у сільськогосподарському виробництві, а також можливість розумного житлового та іншого розвитку.

Після прийняття політики RTFR BOCC погоджується, що:

  • Політика Ради уповноважених округу округу Ларімер полягає в тому, що скотарство, землеробство та всіляка сільськогосподарська діяльність і операції в межах і на території округу Ларімер є невід’ємними елементами та необхідними для подальшої життєдіяльності історії, економіки, ландшафту округу, відкритий простір, стиль життя та культура.
  • Враховуючи їхню важливість для округу Ларімер, Північне Колорадо, і штату, сільськогосподарські землі та операції заслуговують на визнання та захист.
  • Оскільки за законом Колорадо є штатом «Право на ведення господарства», жителі та відвідувачі повинні бути готові сприймати діяльність, видовища, звуки та запахи сільськогосподарських робіт округу Ларімер як нормальний і необхідний аспект життя в окрузі. з сильним сільським характером і здоровим сільськогосподарським сектором.
  • Люди з міськими очікуваннями можуть сприймати сільськогосподарську діяльність, видовища, звуки та запахи як незручні, боляче око або неприємні, однак закон штату та політика округу передбачають, що скотарство, фермерство чи інша сільськогосподарська діяльність і операції в окрузі Ларімер не розглядаються створювати незручності, якщо експлуатуватиметься відповідно до закону та без недбалості.
  • Мешканці та відвідувачі повинні бути готові зіткнутися зі звуками, запахами, світлом, брудом, пилом, димом, хімікатами, технікою та худобою на дорогах загального користування, зберіганням та утилізацією гною, а також застосуванням хімічних добрив, змін ґрунту, гербіцидів та пестицидів, розпиленням та іншими механізмами.
  • Усі землевласники, будь то сільськогосподарський бізнес, ферма, ранчо чи резиденція, мають зобов’язання відповідно до законодавства штату та нормативних актів округу. Наприклад, вони повинні підтримувати огорожі та дотримуватися законів про утримання худоби.
  • Зрошувачі мають право утримувати зрошувальні канави через встановлені сервітути, які транспортують воду для їх використання. Зрошувальні канави не використовувати для скидання сміття.
  • Землевласники несуть відповідальність за боротьбу з бур'янами, утримання домашніх тварин під контролем, використання майна відповідно до зонування, збереження екологічних ресурсів майна мудро
  • Мешканцям і відвідувачам пропонується дізнатися про ці права та обов’язки та діяти як добрі сусіди та громадяни округу Ларімер.
  • Рада комісарів округу встановлює процедуру вирішення суперечок за допомогою посередників для неофіційного вирішення конфліктів, які можуть виникнути між землевласниками або мешканцями щодо сільськогосподарських операцій або діяльності. Якщо сільські жителі не можуть дійти згоди чи порозуміння щодо парканів, канав, худоби чи інших сільськогосподарських питань, це може бути форум, який використовується для вирішення суперечок. Медіатори мають бути обізнаними, орієнтованими на рішення, і принаймні один такий медіатор у кожній суперечці має бути безпосередньо залученим до сільського господарства, або сільськогосподарський виробник має виконувати роль консультанта підготовленого медіатора.

Правління за першочергової допомоги Офісу кооперативу Ларімер Університету штату Колорадо та за допомогою залучення персоналу округу, якщо це необхідно, підтримуватиме зусилля з навчання та інформування громадськості про політику щодо права на ферму та ферму шляхом розробки публічної просвіти та інформаційна кампанія. Діти та дорослі наражаються на різні небезпеки в сільській місцевості, ніж у місті чи передмісті. Ці небезпеки можуть виникати через сільськогосподарське обладнання, ставки та зрошувальні канави, електричне живлення для насосів/центральних поворотних операцій та електричні огорожі, рух транспорту, використання сільськогосподарських хімікатів, бур’яни, такі як бур’яни, які спричиняють механічні травми, територіальні сільськогосподарські собаки та тваринництво. Контроль за діяльністю дітей важливий не лише для їх безпеки, але й для захисту засобів до існування фермера. Відкриті зрошувальні води мають важливе значення для сільського господарства та мають законні права на шляхи, які не можна перекривати. Роботи з відкритими канавами часто призводять до просочування та розливу зливових вод у непередбачуваних місцях і в непередбачуваний час.

BOCC також погоджується:

  1. Повідомте власників землі в некорпорованих частинах округу Ларімер про політику RTFR, розповсюджуючи політику RTFR і короткий опис усіма можливими способами, які дозволяє бюджет.
  2. Надати землевласникам освітні матеріали, коли видається дозвіл на будівництво нового будівництва в некорпоративних районах округу.
  3. Ініціювати внесення поправок до правил округу щодо підрозділів, щоб передбачити, що повідомлення про політику RTFR та виконавче резюме повинні бути зроблені під час будь-якого підрозділу або пов’язаного затвердження землекористування, і примітка про це має з’явитися на будь-якій платформі за межами районів зростання муніципалітетів.
  4. Заохочуйте правовстановлюючі компанії та брокерів з нерухомості в усьому окрузі добровільно розкривати політику RTFR та/або короткий опис покупцям нерухомості в окрузі. BOCC також запланує презентації для Ради ріелторів та інших професійних організацій, щоб пояснити політику RTFR і розповсюдити копії політики.
  5. Використовуйте існуючі та розробляйте необхідні міжурядові угоди з містами та іншими державними установами в окрузі, щоб забезпечити ефективність цієї резолюції в усьому окрузі.