Інформація про спеціальну оцінку

Питання і відповіді

1. Який найпоширеніший тип застави спеціальної оцінки?

   Значна частина спеціальних оцінок припадає на покращення доріг та каналізації. Ці спеціальні оцінки часто виставляються в розстрочку на 10-20 років. Крім того, існують спеціальні оцінки прострочених рахунків за комунальні послуги, таких як прострочені рахунки за воду та каналізацію та прострочені рахунки за боротьбу з бур’янами. Ці конкретні оцінки виставляються як окремий внесок спеціальної оцінки. У нас є кілька податкових органів, які подають спеціальні оцінки для збору. Серед них — місто Бертуд, місто Веллінгтон, місто Лавленд, район водопостачання та санітарії Спрінг-Каньйон та інженерний департамент округу Ларімер. Ці органи влади подають різноманітні спеціальні оцінки до округу для збирання.

   Команда Місто Форт Коллінз збирає для всіх властивостей, розташованих у межах міста Форт-Коллінз. Якщо ваша нерухомість розташована в місті Форт-Коллінз, зв’яжіться з адміністрацією міста за номером (970) 221-6788 для отримання додаткової інформації.

2. Я думав, мої податки на нерухомість заплатили за ці покращення?

   Не обов'язково. Власники майна можуть подати петицію про те, щоб місто або округ провели ремонт. Місто чи округ можуть ініціювати цю дію безпосередньо, прийнявши резолюцію про будівництво таких покращень та оцінку майна, яке виплачується.

3. Коли я сплачу заставу за спеціальною оцінкою?

   Спеціальні оцінки сплачуються разом із податками на нерухоме майно. Внески спеціальної оцінки можуть бути сплачені навпіл або в цілому. Якщо ви платите половинами, першу половину потрібно сплатити до останнього дня лютого, а другу – до 15 червня*. Для одноразового повного платежу загальну суму необхідно сплатити до 30 квітня*. Перегляньте терміни оплати.

   * Якщо термін оплати припадає на вихідний день, термін переноситься на наступний робочий день.

4. Наскільки важливі ці спеціальні оціночні права застави, якщо вони оцінюються проти мого майна?

   Вони стають безстроковою заставою в розмірі оцінки кожної ділянки чи ділянки землі та мають пріоритет над усіма іншими заставами, крім загальної застави податку на майно. Не ігноруйте важливість цих спеціальних оціночних застав.

5. Чи опиниться під загрозою моє майно, якщо я не сплачу заставу за спеціальними оцінками?

   Якщо річний внесок є простроченим, весь залишок оцінки стає простроченим. Оплату оцінки більше не можна оплачувати частинами, всю суму, що залишилася, потрібно сплатити повністю.

   Застави за спеціальними оцінками, які залишаються несплаченими, продаються щорічно Продаж податкової застави проводиться скарбником так само, як і прострочені податки на майно. Однак домовласник або власник нерухомості, який має іпотеку на майно, може поставити свою іпотеку під загрозу через несплату спеціальної оціночної застави, що призведе до того, що іпотечна компанія запровадить процедури викупу.

6. Звідки виникла ця спеціальна оцінка?

   Щоб отримати інформацію щодо процесу спеціального оцінювання, звертайтеся до Інженерний департамент округу Ларімер за телефоном (970) 498-5726. Якщо ваша нерухомість знаходиться в с Місто Форт Коллінз, зв’яжіться з адміністрацією міста за номером (970) 416-2436.