1041 Положення

Питання і відповіді

1. Що держава дозволяє місцевим юрисдикціям робити?

   Повноваження 1041 дозволяють місцевим юрисдикціям мати певну місцеву владу та здатність приймати рішення щодо проектів розвитку, які становлять державний інтерес або можуть мати місцевий вплив.

2. Для яких типів проектів потрібен дозвіл 1041?

   Округ Ларімер регулює такі види діяльності, що становлять державний інтерес. (Примітка: ці типи скорочені. Перегляньте статтю 10, розділ 10.3, щоб отримати повний опис кожного типу.) 

   • Електростанція (50 МВт+) 
   • Переведення електростанції на новий вид палива 
   • Атомна електростанція 
   • Вітряна електростанція (3+ вежі, 80 футів+ або 10%+ розширення) 
   • Лінії електропередачі (69,000 XNUMX вольт+) 
   • Модернізація лінії електропередач із розширенням сервітуту або збільшення висоти на 10 футів+ або 15%
   • Електрична підстанція або перехідний майданчик для комутації (69,000 XNUMX вольт+) 
   • Новий трубопровід, призначений для транспортування природного газу чи інших нафтопродуктів, 10-in+ 
   • Нові або розширені внутрішні водопровідні чи каналізаційні лінії електропередачі (сервітути довжиною 30 футів або 20 футів поруч із існуючими сервітутами комунальних послуг або обслуговують 25+ житлових одиниць) 
   • Нове або розширення водосховища (50 акрів +) 
   • Сонячна електростанція
   • Нові колекторні та магістральні магістралі та розв’язки, які перебувають у державній власності та під управлінням (з деякими винятками)

3. Де я можу прочитати Правила 1041 округу Ларімер?

   Прийняті в окрузі Ларімер положення «Сфери та види діяльності, що становлять державний інтерес» (1041) містяться в Стаття 10 ЗК.

4. Коли округ Ларімер прийняв свої правила 1041?

   У 2008 році округ Ларімер прийняв свої правила «Сфери та види діяльності, що становлять державний інтерес» (1041), що визначає більшість видів діяльності, які зараз регулюються, за винятком ліній електропередачі води та сонячних електростанцій. У грудні 2009 року округ вніс поправки до правил щодо розміщення та розвитку ліній водопостачання та каналізації, а у 2010 році округ додав правила щодо розміщення та розвитку сонячних електростанцій. У 2022 році округ переглянув критерії перевірки для всіх проектів і додав правила для нових колекторів і магістралей і розв’язок. 

    

5. Який процес отримання дозволу 1041? 

   Етапи процесу отримання дозволу 1041 описані в Розділ 10.8.2 Кодексу землеустрою в такій редакції:

   1. Попередня конференція: Між заявником і персоналом округу проводиться зустріч для визначення обсягу проекту, визначення вимог до подання та опису процесу.
   2. Подання заявки: Заявник подає пакет необхідних документів до округу на розгляд.
   3. Огляд повноти: Співробітники округу переглядають пакет заявок, щоб визначити, чи подано всю необхідну інформацію. Округ має 60 днів, щоб визначити, чи заявка повна (або 28 днів у випадку великих електричних або природних газових установок).
   4. Огляд персоналу: Співробітники округу та агентства, що займаються направленнями, розглядають заявку та готують звіт та рекомендації. У разі потреби округ може найняти спеціалізованого консультанта для надання допомоги у розгляді за рахунок заявника.
   5. Повідомлення про слухання: Не пізніше, ніж через 30 днів після отримання заповненої заяви, Округ призначає та публікує повідомлення про дату, час і місце слухання перед комісарами округу.
   6. Засідання планової комісії: Комісія з планування проводить слухання, щоб надати рекомендації комісарам округу щодо заявки на дозвіл 1041. Повідомлення про засідання планової комісії публікується в газеті загального розповсюдження не пізніше ніж за 14 днів до дати засідання.
   7. Слухання ради комісарів округу: Рада комісарів округу проводить слухання, щоб прийняти остаточне рішення щодо заявки на дозвіл 1041. Слухання має бути проведено не пізніше ніж через 60 днів після публікації повідомлення. Округ надсилає листа-повідомлення власникам нерухомості, що знаходиться поблизу пропозиції, принаймні за 14 днів до слухання.
   8. Рішення: Уповноважені округу можуть схвалити, схвалити з умовами або відхилити заявку на отримання дозволу 1041 на основі критеріїв перегляду в розділі Кодексу землекористування 10.9 та 10.10. 
      1. Заявку на отримання дозволу 1041 можна схвалити лише тоді, коли заявник задовільно продемонстрував, що запропонований проект, включаючи будь-які пом’якшувальні заходи, відповідає всім застосовним критеріям Кодексу землекористування. Якщо пропозиція не відповідає всім застосовним критеріям, у дозволі буде відмовлено, якщо комісарі округу не вирішать, що можна застосувати розумні умови для приведення проекту у відповідність із критеріями.
      2. Якщо на громадських слуханнях комісарі округу визначать, що не було надано достатньо інформації, щоб визначити, чи було виконано критерії, комісари округу можуть продовжити слухання на іншу дату або запропонувати обговорення, доки не буде отримано необхідну інформацію.

   Технічний огляд: Якщо дозвіл 1041 надано, від проекту може знадобитися надати детальнішу інформацію про дизайн, проектування та будівництво, щоб співробітники округу могли переконатися, що всі умови дозволу виконано. Цей процес технічної перевірки не підлягає публічним слуханням і не вимагає публічного повідомлення

6. Як члени спільноти можуть залучитися до процесу 1041?

   Внесок громади є важливою частиною процесу отримання дозволу 1041. Листи-повідомлення надсилаються всім власникам нерухомості в межах 500 футів від проекту. Ці листи містять дату, час та місце проведення громадських слухань, а також інформацію про проект. Округ заохочує всіх зацікавлених членів громади ділитися своїми коментарями щодо запропонованого проекту. Є кілька способів поділитися своїми введеннями: 

   • Відвідайте одне з громадських слухань і зробіть усний коментар (Комісія з планування або Рада комісарів округу)
   • Надсилайте письмові коментарі електронною поштою на адресу planning@larimer.org 
   • Письмові коментарі надсилайте на адресу Larimer County Community Development, 200 W. Oak St., Fort Collins, CO 80521.

   Примітка. Будь ласка, не зв’язуйтеся безпосередньо з представниками округів або представниками планування щодо запропонованого проекту. Щоб підтримувати чесний і прозорий процес, усі особи, які приймають рішення, отримають повний пакет усіх публічних коментарів, поданих за допомогою наведених вище варіантів. Зверніть увагу, що всі письмові коментарі вважаються загальнодоступними.

    

7. Як я можу знайти матеріали заявки для конкретного проекту?

   Інструкції щодо пошуку Інтернет-портал розвитку громад округу Ларімер можна знайти тут.