Поширені запитання про власність

Питання і відповіді

1. Як додати, видалити чи змінити ім’я в моїй власності/назві?

   • Для цього потрібен договір про право власності. Приклади включають: Загальний гарантійний договір, Спеціальний гарантійний договір або Акт відмови від претензії.
   • Заповніть акт, а потім підпишіть акт у присутності нотаріуса.
   • Після завершення документ потрібно буде записати в офісі секретаря округу Ларімер за адресою 200 W Oak St, Fort Collins.
   • Стягується плата за запис – відвідайте Графік плати за запис.

2. Титулована особа пішла з життя. Що мені робити?

   1. Одноосібна власність: Це може вимагати проходження заповідання. Доступні корисні ресурси тут.
   2. Майно зі спільною орендою/або має договір бенефіціара: Запишіть свідоцтво про смерть у клерка округу Ларімер і в офісі реєстратора за адресою 200 W Oak, Форт-Коллінз. Плата за запис буде застосовуватися. Зверніть увагу, що всі записані документи можуть переглядати громадськість.
   3. Спільна оренда: Для цього може знадобитися пройти перевірку заповіту. Доступні корисні ресурси тут.

3. Яка різниця між поширеними типами правочинів?

   Правовий акт — це сума захисту, яку Надавач (Продавець) надає Одержувачу (Покупцю) щодо гарантій прав власності.

   Щоб знайти інформацію про поширені типи документів у Колорадо, здійсніть пошук в Інтернеті «поширені типи документів у Колорадо». Доступні численні авторитетні ресурси. 
    

4. Де отримати право власності? 

   Ви можете придбати право власності в більшості магазинів канцелярських товарів, в Інтернеті або звернувшись до адвоката.

5. Які елементи має містити правочин?

   Елементи правочину було створено Відділом оподаткування майна штату Колорадо як навчальний інструмент і надано з їхнього дозволу. Будь ласка, зверніть увагу, що цей документ є лише інформаційним і не повинен розглядатися або призначений як юридична порада. Будь ласка, зверніться до адвоката або консультанта з нерухомості щодо будь-яких питань, пов’язаних із правочином.

6. Яка різниця між одноосібною власністю, спільними орендарями та спільними орендарями? 

   1. Одноосібна власність: Одна особа володіє майном і володіє всіма правами на нерухоме майно. Зазвичай в договорі про передачу прав іменується як «In Severalty». 
   2. Спільні орендарі: двоє або більше людей володіють відсотком нерозділеної частки в нерухомому майні. Вони мають права на свою відповідну частку у власності. Відсоток власності на майно не обов’язково розподіляється рівномірно, але разом із відсотком інших власників загальна сума має дорівнювати 100% власності на нерухоме майно.
   3. Спільні орендарі: двоє або більше людей володіють майном на рівних правах з іншими власниками. Майно буде передано власникам, які вижили, якщо один з них помре.

   Для отримання додаткової інформації див брошура про спільну оренду/спільну оренду надано Асоціацією адвокатів Колорадо.
    

7. Чи потрібно подавати декларацію про передачу нерухомого майна (TD-1000) і де я можу отримати цю форму?

   • Декларація про передачу нерухомого майна використовується, якщо вартість продажу будинку перевищує 500.00 доларів США.
   • Натисніть тут і виберіть Брокер з нерухомості Обов’язкові договори та форми, прокрутіть вниз до Додаткові форми знайти інструкції та форму TD-1000. 
   • Для пересувних/зроблених будинків можна знайти декларацію про передачу тут унизу сторінки в розділі «Форми промислових будинків».

8. Як виправити помилку в декларації про передачу нерухомого майна (TD-1000)?

   Виправлення можуть бути внесені до Декларації про передачу. Надішліть форму електронною поштою або електронною поштою до офісу експерта округу Ларімер за адресою LCAssessor@larimer.org

9. Як змінити свою поштову адресу в моїй власності?

   Доступ до форми зміни адреси тут (кнопка розташована у верхній частині сторінки). Будь ласка, заповніть, підпишіть і надішліть електронною поштою або на адресу LCAssessor@larimer.org

10. Як мені дізнатися, де мої лінії власності?

    Проконсультуйтеся з ліцензованим геодезистом.

    Натисніть тут для списку землевпорядників, які мають ліцензію Державної ради. Виберіть архітекторів, інженерів і землевпорядників зі списку агентств.

11. На ваших картах показані лінії моєї власності на території мого сусіда.

    Наші карти служать візуальним представленням ліній власності і не мають якості огляду. Для отримання додаткової інформації про вашу лінію власності, будь ласка coзверніться до ліцензованого геодезиста. Виберіть архітекторів, інженерів і землевпорядників зі списку агентств.

12. Я хотів би продати частину свого майна. 

    Для цього процесу може знадобитися консультація юриста з питань нерухомості, ліцензованого геодезиста та/або відділу планування, зонування та будівництва міста та/або округу. 

13. Скільки коштує реєстрація документів?

    Запис інформації про плату можна знайти в офісі секретаря округу Ларімер. 

14. Де я можу знайти додаткові ресурси для громадян щодо юридичних форм Колорадо?

    Округ Ларімер не надає форм для юридичних цілей чи запису. Щоб отримати додаткові форми, зверніться до відповідного державного органу або запитайте про доступ до юридичних форм у вашій місцевій бібліотеці.

    Округ Ларімер рекомендує отримати юридичну консультацію перед складанням будь-якого юридичного документа. Ці документи можуть вплинути на ваші права. Щоб отримати інформацію щодо пошуку адвоката, відвідайте Асоціація адвокатів Колорадо .

    Додаткові ресурси:

    • Форми нерухомості Колорадо 
    • Форми самодопомоги судової гілки штату Колорадо 
    • Судовий відділ штату Колорадо – форми та інструкції щодо свідоцтва про спадок 
    • Форми оподаткування майна Колорадо – DOLA