Плани житлових ділянок

Нижче наведено вимоги щодо подання планів земельних ділянок для отримання дозволу на будівництво будь-якої житлової чи додаткової споруди.

Два повних комплекти планів плюс щонайменше п’ять планів земельних ділянок повинні бути подані разом із кожною заявкою на отримання дозволу, яка передбачає запропоноване нове будівництво, доповнення до існуючих структур або будь-які зміни, крім внутрішньої реконструкції. Один набір планів залишається в файлі, а інший набір повертається замовнику, щоб він залишався в роботі для використання субпідрядниками та інспекторами.

Комісія за план земельної ділянки та комісія за початковий розгляд плану стягується під час подання та не повертається. Усі інші збори сплачуються при видачі дозволу.

Щоб отримати додаткові запитання щодо зборів, зв’яжіться зі спеціалістами з отримання дозволу на будівництво за номером 498-7700.

Розгляд дозволу на будівництво займає приблизно 10-20 робочих днів залежно від типу заявки. Під час зайнятості це може зайняти більше часу. Ми зателефонуємо вам, щоб повідомити вам про статус вашого дозволу після завершення розгляду плану та суми, що належить за дозволом.

НЕ БУДУТЬ ПРИЙНЯТІ ПЛАНИ, ПОЗНАЧЕНІ ЧЕРВОНИМ МАРКЕРОМ АБО ЧЕРВОНОЮ РУЧКОЮ.

Вимоги до подання

1. (5) Плани всієї ділянки в масштабі. (Зображення Аріель або супутники НЕ приймаються.)
   1. Показати всі розміри всіх ліній власності.
   2. Визначте використаний масштаб. Мінімальний масштаб становить 1 дюйм = 20 футів або 1/16 дюйма = один фут. Для великих ділянок буде прийнятною карта околиць, що супроводжується збільшенням будівельного майданчика (максимальний розмір паперу, який приймається, становить 24" x 30").
   3. Північний напрямок визначено.
   4. Сервітути на комунальні послуги та/або доступ. Сервітути накладних комунікацій - ви несете відповідальність знати, де вони знаходяться, навіть якщо їх немає на вашому плані ділянки.
   5. Назва всіх прилеглих доріг і розташування проїзду.
   6. Визначено місця для паркування транспортних засобів.
   7. Секція, селище та полігон.
   8. Назва підрозділу, лот, блок і номер файлу, якщо є.
   9. Ім'я власника майна.
   10. Усі існуючі споруди показані та позначені щодо їх використання та розташування запропонованої конструкції.
   11. Запропонована структура, включаючи відстань від запропонованої споруди до ВСІХ ліній власності та до центральної лінії всіх прилеглих доріг. Якщо існуюча будівля перетинає межу власності, це має бути показано на плані ділянки.
   12. Розташування будь-якого струмка, струмка, річки, зрошувальної канави, озера чи іншої водойми в межах 100 футів від споруди. Зверніть увагу на відстань від конструкції до води.
   13. Якщо майно знаходиться в затопленій рівнині, разом із заявою на дозвіл необхідно надати план планування та дренажу. Кандидати, які підозрюють, що вони, можливо, будують у затопленій рівнині, повинні зв’язатися з технічною службою за номером 970-498-5700.
   14. Має бути показано еркери, віконні колодязі та будь-які інші архітектурні додатки з відстанню до ліній власності.
2. Вимоги до топографії крутого рельєфу
   1. Опція профілю схилу: ви повинні показати профіль схилу на відстані 50 футів з обох боків будівлі.
   2. Варіант висоти кутів: включіть висоти кутів вашої будівлі на план ділянки.

Персонал може вважати незавершеним будь-який план житлової ділянки, який не відповідає вищезазначеним мінімальним вимогам. Якщо до плану ділянки необхідно внести доповнення або виправлення, із заявником та/або власником зв’яжуться та попросять надати переглянутий план ділянки або за необхідності змінити початковий план ділянки. Це затягне розгляд дозволу.

• Контрольний список плану ділянки
• Роздатковий матеріал щодо плану ділянки