Дозвіл на будівництво (DCP) є важливим кроком, який допомагає перейти від планування до фактичного будівництва. Це гарантує, що всі учасники знають плани, цілі та графік проекту. Дозвіл також дає людям можливість ознайомитися з необхідними правилами будівництва, будь-якими іншими необхідними дозволами та тим, що потрібно зробити, коли проект буде завершено.

Кому це потрібно?

DCP необхідний перед початком будь-яких удосконалень забудови, яка пройшла через процес планування округу Ларімер. Це потрібно як для державних, так і для приватних інфраструктурних проектів, таких як:

• поділ земель (наприклад, природоохоронні розробки, заплановані поділи земель, підрозділи)    
• плани території (наприклад, комерційні та промислові розробки)    
• громадські проекти (наприклад, школи, урядові будівлі та зони відпочинку)

Важливо: Дозвіл на будівництво (DCP) призначений для поліпшення земель, як-от планування, дренаж, дороги та комунальні послуги. Він не охоплює будівельні конструкції. Щоб побудувати будівлі, вам потрібен окремий дозвіл на будівництво від Департаменту будівництва округу Ларімер.

Коли він видається?

Інженерний департамент округу Ларімер видасть дозвіл на будівництво після виконання всіх наступних кроків:

• Розробка завершила як процес технічної перевірки, так і необхідний процес розгляду та затвердження заявки на землекористування.

• Інженерний департамент підписав плани будівництва.

• Угода про будівництво або Договір про дренаж була підписана, і будь-яка необхідна застава була надана.

• Забудовник отримав необхідний державний дозвіл на зливову воду, дозвіл на забудову заплави та дозволи на доступ, комунікації або будь-які інші роботи в смузі відведення.

• Забудовник виконав усі Умови схвалення перед будівництвом, перелічені у висновках та резолюції проекту або документах про затвердження плану території.

На додаток до кроків, зазначених вище, перед видачею дозволу на будівництво необхідно провести Координаційну нараду з питань розвитку. Зустріч планується інженерним штабом округу і зазвичай відбувається в офісах інженерного управління округу. Для участі в цій зустрічі зазвичай потрібні такі люди:

• Розробник та/або керівник проекту    
• Професійний інженер, який сертифікує покращення ділянки та зливової каналізації    
• Професійний інженер, який проводить та сертифікує перевірку матеріалів контролю якості    
• Генеральний підрядник і ключові субпідрядники

Щоб почати роботу з вашою заявкою, будь ласка e-mail Команда огляду розвитку інженерної компанії Larimer County.

Плата за дозвіл на будівництво    
 

Перевірка та сертифікація

Роботи згідно з дозволом на будівництво (DCP) мають розпочатися протягом 60 днів після отримання дозволу, і всі роботи мають бути завершені до дати, зазначеної в DCP.

Під час будівництва проект перевірятимуть як найняті заявником професійні інженери, так і окружний інженерний інспектор. Команда інженерів заявника несе відповідальність за перевірку, перевірку та сертифікацію всіх аспектів роботи, включаючи результати випробувань матеріалів. Під час будівництва всі звіти про випробування, перевірки та пов’язані документи повинні бути надіслані в округ.

Якщо потрібен інспекційний персонал округу Ларімер, Матриця перевірки та сповіщення повинні дотримуватися.

Після завершення всіх будівельних робіт і виконання забудовником усіх інших вимог проект вступає в 2-річний гарантійний термін. Протягом цього часу розробник повинен подбати про ремонт, технічне обслуговування або необхідні заміни.

Наприкінці 2-річного гарантійного періоду Округ повторно перевірить удосконалення проекту та створить список перевірок, якщо будуть виявлені будь-які недоліки. Відповідальність за виправлення будь-яких проблем несе розробник. Після усунення всіх недоліків дозвіл на будівництво буде закрито.

Інші відповідні дозволи:

• Дозвіл на забудову заплави 
• Дозвіл на доступ 
• Дозвіл на будівництво або комунальні послуги 
• Дозвіл на порушення земель (незабаром) 
• Дозвіл на будівництво