Нотатки для обговорення в малих групах

У наступному резюме зібрано примітки з шести дискусій за столом і впорядковано за ключовими темами, а потім чотирма питаннями, які обговорювали учасники.

ГОЛОВНІ ПИТАННЯ/ТЕМИ, отримані з групових обговорень

• Бажання довгострокового плану, якого ми дотримуємося
• Збережіть дику природу/вид/довкілля
• Різноманітна економіка/демографічне населення/робочі місця/житло/сім’ї
• Всю Долину потрібно розглядати як ОДНУ єдину територію
• Баланс між туризмом і жителями
• Існує сильна підтримка кооперативного планування та одноманітності планування в зоні планування долини Естес
• Вибрані посадові особи та працівники міста та округу мають детально визначити, що не працює та як можна вирішити проблеми
• Потрібна комунікація та прозорість щодо того, що не так з IGA і як ми це виправляємо
• Громадяни вважають, що багато обраних посадових осіб хочуть розпустити IGA, але громадяни хочуть дізнатися більше про те, чому/причини розпуску IGA
• Подбайте про ці питання до початку роботи над Комплексним планом

ЗАПИТАННЯ №1: Через три-п’ять років, яке ваше бачення землекористування та планування в долині Естес?

• Немає житла для робочої сили в незабудованих об’єктах
• Більше/Не менш відкритого простору
• Залишайтеся дрібним персонажем
• Землю, що придатна для забудови, необхідно ретельно вивчити для найкращого використання
• Керівництво оренди на відпочинок підтримує поточний затверджений рівень як у місті, так і в долині
• Баланс потреб громади, де має відбуватися розвиток, а де – ні
• На борту однаково представлені всі області
• Немає комерційного використання в житлових районах
• Comp Plan = баланс комерційних потреб і довгострокових цілей
• Збалансуйте потреби в будинку для відпочинку та житло інших у цьому районі
• Представництво жителів округу/міста – ми всі живемо в одному місці. 
• Необхідність БАЛАНСУ
• Бачення, яке слідують
• Передбачуваність
• Окрема рада для некорпоративних територій/IGA
• Естетичність і зручність для життя потрібно враховувати так само, як дохід і податок з продажу
• Комерційні інтереси та житлові проблеми повинні бути розділеними
• Управління житлом працівника
• Прохідність і пішохідний рух у місті мають бути більш пріоритетними
• Більш збалансоване зростання з природою та RMNP
• Округ має більше технічних знань
• Потрібен потужний план евакуації на випадок повеней
• Головне – наявність єдиного Комплексного плану та єдиного регламенту розвитку
• Потрібні однорідні правила
• Невелика різниця в характері між землею в місті та землею в окрузі
• Хотілося б бачити міцніші, а не слабші відносини між містом і округом
• Побоювання, що відносини будуть слабкішими
• Міська влада мало комунікувала з питань
• Підтримуйте тісні стосунки з округом, який здійснює нагляд за містом
• Спробуйте деполітизувати планування/не допускайте політики до арени
• Важливо скоординоване планування
• У місті обмежена територія, і воно здебільшого забудоване
• Обмеження землі – надзвичайно важливі координація та співпраця
• Найважливіше для нас те, що ми маємо гарне планування
• Територію планування слід планувати спільно
• Існує менше плутанини щодо юрисдикцій зі спільною комісією з планування, але можна побачити перевагу лише спільної ради з регулювання
• Дискусії завжди починаються з історії кооперативного планування. Обставини не змінилися настільки, щоб вийти з IGA
• Потрібна однорідність
• Одноманітність зміцнить стосунки
• Треба говорити про проблеми з поточною міжурядовою угодою та можливості для змін
• Щоб оцінити альтернативи, нам потрібно знати, чого ми намагаємося досягти, чого зараз не досягаємо за поточної системи
• Ми не говорили про недоліки нинішньої системи
• Ми говорили про альтернативи, але не про проблеми
• Хотіли б, щоб обрані чиновники прокоментували те, що вони бачать як проблеми
• Доки ми не вивчимо проблеми, ми не зможемо повністю оцінити альтернативи
• Коли листи між містом і округом вперше стали оприлюдненими, там було перераховано деякі проблеми, але вирішення цих проблем не досліджено
• Громадськість ніколи не чула про більшість проблем, зазначених у листах між містом та округом Ларімер
• Як ми можемо говорити про рішення, якщо ми не розуміємо проблеми?
• Спробуйте вирішити проблеми
• Зверніть увагу на проблеми
• Ми знаємо, що між містом і округом існують бюджетні та кадрові проблеми
• Відбулися зміни в законах штату – це можливості?
• Дізнайтесь у тих, хто працює з IGA день у день, у чому проблеми
• Не викидайте дитину разом з водою для купання
• Було представлено, що обставин, які призвели до створення IGA, більше не існує – які це обставини?
• Потрібна краща комунікація щодо того, що було вирішено
• Що потрібно вирішити?
• Френк Ланкастер написав листа до округу Ларімер про IGA – чи був внесок спільноти в цей лист?
• До обговорення потрібно залучити парково-лісову службу
• Більш доступне житло. Менші розміри ділянок дозволяють будувати вищі будівлі для потреб житла
• Перспективне планове землекористування у всій долині
• Комплексний план, який насправді є ПЛАНОМ, який випливає з IGA
• Чого хоче громада; громада – це вся долина, а не лише те, що добре для туризму.
• Підтримуйте відкриті простори
• Включно, захищайте цінності, підтримуйте відкриті простори
• Хочеться, щоб це не надто змінилося  
• Бізнесмени хочуть туризму, який негативно впливає на жителів
• Цілорічники, які живуть за межами центру, хочуть зберегти забудову в межах міста 
• Сполучіть комерційний інтерес із сільською місцевістю
• Розчаровуються всі, хто хоче поділити своє майно
• Як він може бути кращим? Нехай містобудівники прислухаються до власників будинків замість того, щоб завжди віддавати перевагу забудовникам, які хочуть розділити землю
• Має бути єдиний комплексний план долини – має бути з точки зору землекористування. Нам потрібен комп’ютерний план для всієї долини, тому що у нас спільний вогонь, відпочинок, школа тощо.
• Дві фундаментальні проблеми:
• інтегрований кодекс землекористування – це керує місто
• Лише 3% жителів округу Ларімер в Естесі, тому їх не чують Том Доннеллі та інші комісарі
• Проведіть IGA лише для того, щоб округ був представлений
• Зміни кодексу в окрузі - ініціативні комісари округу для захисту інтересів жителів округу
• Окремий консультативний комітет для окремого розгляду питань округу, щоб повідомити округ перед прийняттям змін до кодексу. Члени комісії ніколи не скасовують рішень міста
• Велика проблема – анексія. Області управління зростанням можуть бути проблемою тут. Не можна допускати обтяжливу анексію одного майна, оскільки вона стосується всіх
• Почувається безправним, живучи в окрузі Ларімер
• Місто настільки комерційно важке. Фаворитизм для комерційної діяльності. Ми втратили рівновагу. 
• Висловлення заперечень призводить до того, що людей називають «божевільними».
• Хотів би побачити стежки та велосипедні доріжки. 
• Можливо без забудови. 
• Крім того, хотілося б, щоб поліція та інші служби були доступні, і щоб не телефонувати шерифу з проблемою.
• Як отримати міські послуги, не маючи щільності міста?
• Послуги можна обробляти по-різному
• Фасилітатор запитав мене (нотатор, Лінда Хардін) про наявність міських служб в окрузі – чи можна надавати міські послуги в окрузі? Це може статися з міжурядовою угодою, коли округ буде платити місту за послуги.
• Місто хоче догляду за дітьми, місто хоче боротьби з повенями. Усе, що захоче місто, вони намагаються обкласти податком людей, які знаходяться за межами міста, щоб отримати це
• Інтерес міста завжди полягає в більшій забудові, більшій щільності 
• Злий через зміну зонування 10 акрів на Драй-Галч-Роуд на 2-акрові ділянки МІСТОМ. Я (Лінда) пояснила процес затвердження пунктів виборними посадовими особами округу після рекомендацій комісії з планування. Було зазначено, що містобудівники проштовхують його, навіть якщо ПК цього не рекомендує
• Код розробки є безладним - має бути легшим для навігації та розуміння
• Місто має трохи розширити межі, щоб створити кращий баланс
• Необхідно мати на увазі доступне житло. У нас багато людей приїжджає з долини працювати сюди
• Зміни в коді розробки можуть відбутися після нового комплексного плану
• Доступне житло – проблема. Однією з них є переміщення комерційної діяльності в житлові зони
• Ехо – чіткий і лаконічний план, який послідовно виконується. Також потрібне доступне житло
• Більш доступне житло. Менші розміри ділянок дозволяють будувати вищі будівлі для потреб житла
• Перспективне планове землекористування у всій долині
• Комплексний план, який насправді є ПЛАНОМ, який випливає з IGA
• Чого хоче громада; громада – це вся долина, а не лише те, що добре для туризму.
• Підтримуйте відкриті простори
• Включно, захищайте цінності, підтримуйте відкриті простори

ЗАПИТАННЯ №2: Як ви думаєте, чого можна досягти в довгостроковій перспективі за допомогою продовження угоди про планування землекористування між містом і округом, враховуючи поточні та інші приклади GMA, запропоновані в презентації?

• Краще представництво жителів округу
• Послідовна анексія – заохочуйте анексію незалежно від фіскального впливу
• Безпека громади
• Комунікація та співпраця між округом та містом
• Залишайтеся динамічною спільнотою
• Збалансована спільнота
• Комплексний план підтримки бізнесу
• Збалансований план зростання
• Обмежте зростання вгору (2 рівні, а не 5)
• Нам потрібен Комплексний план всієї території планування
• Співпраця сприяє комплексному плануванню
• Уніфікація з зонуванням, кодексами та постановами може бути досягнута
• Комплексному плану 20 років. Це ще актуально для пустуючих земель?
• Estes Park є більш розвиненим, ніж некорпоративна територія
• Шукаю добре керовану забудову в долині Естес
• Необхідно провести дискусії про те, де є щільність, відкритий простір, захист дикої природи – це забезпечить краще кероване зростання
• Чи маємо ми достатньо часу, щоб розробити новий міжурядовий договір?
• Обранці не хочуть говорити про продовження поточної міжурядової угоди, тому що якщо угоду подовжить, терміновість зникає
• Процес має бути більш прозорим
• Міська влада має бути більш чуйною та прозорою для громадян
• Завжди може існувати якийсь IGA, але не завжди обов’язково буде кооперативне/спільне планування
• З прикладів, чи є ідеї, які можна використати?
• Не міг зрозуміти з презентації, які ідеї можуть бути
• У долині Естес немає традиційного району управління зростанням, як в інших прикладах
• Ненавиджу програти IGA через політичні розбіжності між обраними посадовцями
• Необхідно конкретизувати процес розробки нового Комплексного плану
• Як мінімум нам потрібен спільно прийнятий Комплексний план
• Потрібна міцна співпраця
• Потрібно краще розмежувати політичну владу
• Уповноважені представляють більшу кількість населення – вони не мають такої ж уваги та уваги до долини Естес, як міська рада
• Кодекс розвитку долини Естес відрізняється від Кодексу землекористування округу Ларімер
• Баланс і інклюзивність щодо доходів/віку/сімей, а також між власниками бізнесу/робітниками та пенсіонерами
• Довгостроковий план доповнення економіки відвідувачів, наприклад університету чи інших інвесторів, щоб збалансувати демографічну групу відвідувачів/резидентів
• Оновлюйте Comp Plan кожні 5 років, використовуйте його та дотримуйтесь
• Землекористування спрямоване на захист навколишнього середовища, дотримання коридорів дикої природи, захист наших активів
• Захищати дику природу та вигляд; ось чому тут живуть люди і що рухає спільнотою
• Управління повенями та покращення
• Основні турботи – доступне житло та збереження краси долини та дикої природи
• Доступне житло не повинно бути за рахунок сільської місцевості
• Перші міські IGA – це все про те, як обслуговувати послуги
• Райони Ліона та Пароплава включали захист для сільських районів
• Нічого, що захищає малонаселені райони Долини
• Eagle Rock подав заявку на житло для робочої сили, але не міг отримати це через зонування. Рішення міста замість накладної зони дозволило відкрити школи в кожній зоні
• Міські служби поширилися на округ, не втрачаючи голосу
• Постійний комерційний розвиток ускладнює проблему доступності послуг 
• Окремим особам не можна дозволяти приєднувати своє майно за рахунок своїх сусідів
• Міські служби в окрузі без втрати голосу
• Доступне житло для робочої сили без шкоди для існуючих сільських районів
• Бережіть красу Долини
• Охорона живої природи
• Захист існуючих сільських територій (поза межами міста) і жителів
• Зміни, які відбуваються в місті, не повинні торкнутися сільських районів
• Кодекс розвитку потребує доопрацювання
• Баланс і інклюзивність щодо доходів/віку/сімей, а також між власниками бізнесу/робітниками та пенсіонерами
• Довгостроковий план доповнення економіки відвідувачів, наприклад університету чи інших інвесторів, щоб збалансувати демографічну групу відвідувачів/резидентів
• Оновлюйте Comp Plan кожні 5 років, використовуйте його та дотримуйтесь
• Землекористування спрямоване на захист навколишнього середовища, дотримання коридорів дикої природи, захист наших активів
• Захищати дику природу та вигляд; ось чому тут живуть люди і що рухає спільнотою
• Управління повенями та покращення

ПИТАННЯ №3: Коли місто оновлює Комплексний план, чи важливо планувати землекористування в Долині за межами міста, і якщо так, то як?

• ТАК!!!!!
• Так, плануйте для обох
• Місто має комплексний план чи Долина? (Спільними зусиллями)
• Потрібен комплексний план перед будь-якими змінами зонування
• Потрібен комплексний план
• Повинна бути рівна вага
• Між городянами на межі міста немає розбіжностей у думках
• Комісія з планування долини Естес розглядає внутрішні та зовнішні межі міста як рівні
• Немає сенсу створювати окреме політичне утворення на некорпоративній території
• Долина потребує одноманітності планувальних міркувань
• Нова міжурядова угода має більш ретельно розглядати анексію, ніж нинішня угода
• Подивіться на території, які зараз не є частиною території планування, і подивіться, чи варто їх включити
• Громада має розуміти, що таке анексія
• За винятком анклавів, мікрорайони повинні подавати петиції про анексію
• Анексія прибудинкових територій – це програш для міста
• Багато людей не бачать жодних переваг в анексії
• Більшість території, яка може бути поділена далі, знаходиться в некорпоративній території
• Земля в місті в основному забудована
• Занепокоєний тим, що одна особа може подати петицію про анексію більшої території – роз’яснення, що потрібна більшість голосів власників території, яка має бути анексована
• Процеси мають бути прописані на веб-сайтах міста та району
• Проблема анексії не зникне
• Має бути наратив на веб-сайті простою мовою щодо анексії – що це означає, які наслідки
• Увесь стіл відповів «Так, абсолютно!»
• У чому проблема поточного міжурядового договору? Це не було зрозуміло. 
• Проблеми з можливістю добудови
• Місто витрачає багато часу на проекти округу. Якщо проблема фінансова, виправте фінанси.
• Більше участі округу, не дозволяйте місту вирішувати все; система стримувань і противаг
• Визначте, хто має вирішальне слово
• Округ реагує на проблеми громадян, місто реагує на проблеми бізнесу
• Округ має ширшу перспективу завдяки роботі з іншими містами
• Нездатність громадян округу голосувати з питань, які стосуються всієї громади
• Будинки для відпочинку, що впливають на довгострокову оренду житла
• Людей за межами міста потрібно почути
• Деякі хочуть, щоб IGA продовжувалася, а деякі не впевнені
• Не хоче, щоб це продовжувалося, якщо не буде окремої консультативної ради для округу – не з поточною комісією з планування
• Слід за комплексним планом переписати код розвитку
• Сезонне доступне житло створює унікальні проблеми щодо транспорту та інших питань
• Цінує, що ми разом
• Увесь стіл відповів «Так, абсолютно!»
• У чому проблема поточного міжурядового договору? Це не було зрозуміло. 
• Проблеми з можливістю добудови
• Місто витрачає багато часу на проекти округу. Якщо проблема фінансова, виправте фінанси.
• Більше участі округу, не дозволяйте місту вирішувати все; система стримувань і противаг
• Визначте, хто має вирішальне слово
• Округ реагує на проблеми громадян, місто реагує на проблеми бізнесу
• Округ має ширшу перспективу завдяки роботі з іншими містами
• Нездатність громадян округу голосувати з питань, які стосуються всієї громади
• Будинки для відпочинку, що впливають на довгострокову оренду житла

ЗАПИТАННЯ №4: Чи є у вас інші загальні коментарі щодо угоди про планування землекористування чи зміни того, як Округ надаватиме послуги з аналізу розвитку, починаючи з наступного року?

• Проблеми не зникнуть через окремий огляд
• Забагато представлення «розробників».
• EVPA має бути почуто довіреними особами
• Невідповідне використання можна відновити
• Майте правила і дотримуйтесь їх. 
• 1/3 мешканців не можуть проголосувати через те, що вони «замісники».
• Уповноважені та довірені особи повинні працювати на одній сторінці